За право застройки территории ЗИЛа предложили 28 млрд рублей
Департамент по конкурентной политике Москвы подвел итоги конкурса на покупку 100% в уставном капитале ООО «Промобъект» (АМО ЗИЛ). Победителем стала девелоперская компания ЗАО «ЛСР Недвижимость – М», которая предложила цену договора купли/продажи в 28 млрд рублей при стартовой цене 23,4 млрд рублей. Сроки завершения строительства определены не позднее 31 декабря 2022 года.
Как отмечается в сообщении департамента, кроме платежей в счет выкупаемой доли победителю конкурса нужно учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд рублей за изменения разрешенного использования земли.
Победитель получит три земельных участка площадью около 62,06 га, 1,99 га, 0,97 га, где он должен будет построить объекты капитального строительства общей площадью около 1,5 млн кв.м.
Инвестору предстоит за свой счет, согласовав порядок и сроки с АМО ЗИЛ, демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, а также провести перенос магистральных сетей, расположенных на земельных участках, предназначенных под застройку.
Участки, не предназначенные под коммерческую застройку — общей площадью 27,65 га, должны быть переданы Москве до 1 января 2016 года. Кроме того, на безвозмездной основе инвестор должен спроектировать, построить, ввести в эксплуатацию, а затем передать городу шесть детских образовательных учреждений.
Как сообщает ИТАР-ТАСС, кроме девелоперской компании «Группа ЛСР» Александра Молчанова, на застройку ЗИЛа претендовало ЗАО «Строительные инвестиции», аффилированное со структурами предпринимателя Виктора Вексельберга.
Напомним, что ранее мэр столицы Сергей Собянин говорил, что на месте нынешней промзоны ЗИЛ, занимающей площадь 378 га, будет создан городской район для проживания 30 тысяч человек. По его словам, автомобильное производство на новой территории уменьшится в объемах и станет более экологичным.
По словам Собянина, проект обустройства ЗИЛа включает создание современного пешеходного пространства, обустройство пешеходной набережной вдоль Москвы-реки, бульваров, парков, строительство ледового дворца, медицинского центра, поликлиник, школ, детских садов и других социальных объектов.