У вас гараж есть? Поздравляем: вы попали под амнистию

Интересный факт

Гаражное пространство и гаражное сообщество — уникальные российские явления, почти не знакомые в других странах. Еще в советское время в гаражно-строительных кооперативах сформировались независимые от официальных структур низовые объединения, «мужские клубы», интересы которых выходят далеко за пределы автомобильной тематики. Социологи отмечают, что в России в гаражах могут работать закусочные, душевые, спортивные залы и даже публичные дома. Гаражи даже под квартиры научились переделывать.

Частный гараж в арке дома — а что, так можно было?!Ваш гараж попадает под снос? Вот как получить компенсацию!Парковаться в своем дворе? Запрещено!

Зачем нам это

Павел Крашенинников, депутат Государственной думы и один из разработчиков законопроекта: «[гаражная] "амнистия" — это условное понятие: граждане — собственники гаражей не виноваты, что у нас в стране меняются правила игры и меняются правила оформления».

Рекомендуем

7 преимуществ гаражного автосервиса

Государственная Дума 26 января 2021 года приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии», который позволит гражданам до 1 января 2026 года бесплатно оформить в собственность земельные участки под гаражами. Оценочно им смогут воспользоваться 3,5 млн человек.

В планах — составление кооперативных реестров с персонализацией каждого машиноместа: владелец, кадастровый номер гаража и земельного участка.

Закон делит все гаражные сообщества на две части: построенные до 2005 года и построенные после. Регистрации в рамках «гаражной амнистии» подлежит только первая, «старая» часть.

Что изменится и к чему готовиться

В скором времени гараж без регистрации не продашь, не сдашь в аренду и не подаришь внукам. Ну и государству польза: чем больше гаражей легализовано, тем больше можно собрать налогов на собственность.

Такое размещение машин законом тоже оговорено: «местом хранения транспортного средства (машиноместом) признается индивидуально-определенная площадка… на земельном участке». Налога на гараж, видимо, не будет, однако налог на землю придется платить.

Как будем оформлять гаражи?

Особой простоты в регистрации гаража, честно говоря, не видно. Заявитель должен собрать кучу документов: подтверждение предоставления земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, решение общего собрания кооператива, схему земельного участка, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, и еще кое-что по мелочи. МФЦ, БТИ, Росреестр – все эти прекрасные инстанции придется посещать.

Платить придется?

• Старые гаражи тесноваты для современных автомобилей, выяснили немцы.
• Средство для обработки стекол «Антидождь» обеспечит видимость в любую непогоду и эффективно даже при намерзании.
• Средства индивидуальной защиты для вашего автомобиля на непредвиденный случай – буксировочный трос, антибукс, браслеты противоскольжения, цепи на колеса.